Wynajem bezpośredni

1. Instrukcja przepisania licznika prądu w E.ON przy najmie
2. Dane potrzebne do przepisania licznika:
   
   • Numer licznika (seryjny).
   • Aktualny stan licznika (wskazania).
   • Adres lokalu (ulica, numer budynku, numer lokalu, kod pocztowy).
   • Dane osobowe: imię, nazwisko, PESEL lub numer identyfikacyjny.
   • Średnie zużycie energii (w formularzu E.ON można zadeklarować orientacyjne zużycie) – przy pierwszym rozliczeniu na tej podstawie mogą użyć przybliżonej wartości.
   • Numer grupy taryfowej (zazwyczaj wybierana G11). W formularzu E.ON można wybrać taryfę.
   • Umowa najmu – bo E.ON może wymagać potwierdzenia, że masz prawo do lokalu (najemca), zazwyczaj nie jest wymagana.
3. Sporządź protokół zdawczo‑odbiorczy licznika:
   • Protokół zdawczo‑odbiorczy zawiera dane obu stron (zdającego i przejmującego), numer licznika, adres i stan licznika.
   • Należy użyć wzoru E.ON — można go znaleźć na stronie EON.
   • Obie strony (wynajmujący / dotychczasowy użytkownik i Ty) powinny podpisać ten dokument — to zabezpieczenie, żeby nie było niejasności co do zużycia energii przed zmianą.
   • Protokół jest wypełniany z poprzednim Najemcą podczas zdawania mieszkania (strona 1) wraz z odczytem stanu licznika. Nowy Najemca podczas odbioru mieszkania sprawdza wpisany stan licznika i wypełnia drugą stronę protokołu.
4. Wejdź na serwis E.ON „Przejmij licznik”:
   • E.ON ma dedykowany portal do przepisania licznika: „Przejmij licznik”. przejmijlicznik.eon.pl
   • Proces online trwa zwykle ~15 minut, jeśli masz wszystkie dane i skany dokumentów.
   • W serwisie wypełniasz formularz: podajesz dane swoje, dane licznika, adres, wskazanie licznika, wybierasz taryfę, deklarujesz zużycie.
5. Załącz wymagane dokumenty:
   • Umowa najmu jako potwierdzenie, że masz prawo korzystać z lokalu / licznika, zazwyczaj nie jest wymagana.
   • Skany lub zdjęcie protokołu zdawczo‑odbiorczego licznika, który podpisałeś z poprzednim najemcą lub właścicielem.
   • Ewentualnie inne dokumenty, jeśli E.ON o nie poprosi.
6. Zatwierdź warunki i podpisz umowę:
   • Po wypełnieniu formularza i załączeniu dokumentów wybierasz ofertę E.ON (taryfę, warunki rozliczenia).
   • Potwierdzasz dane i akceptujesz regulamin.
   • Może być wymagana zgoda przez e-mail poprzedniego właściciela licznika— w zależności od procedury E.ON w danym momencie.
7. Weryfikacja wniosku przez E.ON:
   • E.ON sprawdzi Twój wniosek, dokumenty i dane licznika.
   • W trakcie weryfikacji mogą skontaktować się z Tobą, jeśli czegoś brakuje lub są niejasności.
   • Zgodnie z dokumentacją E.ON, dane zużycia, taryfę i inne parametry przyjmujący (Ty) deklarujesz przy wniosku.
8. Aktywacja umowy i przejęcie licznika:
   • Po zatwierdzeniu wniosku E.ON uruchomi umowę na Twoje nazwisko jako nowego odbiorcę energii.
   • Licznik zostaje przypisany na nowo — to znaczy, że to Ty będziesz teraz odpowiedzialny za rachunki za prąd.
   • Pamiętaj, by od momentu przejęcia robić regularne odczyty i przesyłać je do E.ON (zgodnie z umową), żeby rozliczenia były prawidłowe.
9. Ustaw fakturowanie i sposób rozliczeń o Możesz wybrać e-fakturę (formularz E.ON ma opcję e-faktury):
   • Ustal częstotliwość i sposób płatności (najlepiej comiesięczne odczyty).
   • Zadbaj o to, by odczyty licznika były regularne — to ważne, by rachunki były jak najdokładniejsze.
10. Komunikacja z wynajmującym
    • Przekaż właścicielowi, że licznik został przepisany na Ciebie — to ważne, żeby nie było nieporozumień co do opłat za energię.
    • Zachowaj kopię protokołu zdawczo-odbiorczego – będzie dowodem, jaki był stan licznika w momencie przejęcia.
      
      

Kilka praktycznych wskazówek

• Najlepiej zrobić odczyt licznika w dniu wprowadzenia się, razem z właścicielem lub poprzednim najemcą, i zapisać go w protokole.
• Przy zmianie taryfy (np. z jednokrotnej G11 na dwustrefową G12) – rozważ, czy Ci się to opłaca, w zależności od tego, kiedy zużywasz najwięcej prądu.
• Jeśli coś jest niejasne, skontaktuj się z infolinią E.ON lub ich biurem obsługi klienta – łatwiej dopytać, niż popełnić błąd w formularzu.

W wynajmowanych pokojach i mieszkaniach nie można trzymać zwierząt.

Kwota za pokój (czynsz do właściciela + opłata za media) uwzględnia już internet. Natomiast przy wynajmie całego mieszkania internet leży po stronie Najemcy (umowa i opłaty).

Nie, w pokojach i mieszkaniach na wynajem nie można palić. W regulaminie jest kara umowna za każdy taki incydent.

Przy najmie pokoju opłata za media jest ryczałtowa – znaczy to, że nie ma rozliczenia mediów czyli żadnych dodatkowych opłat oraz zwrotów.

Przy wynajmie całego mieszkania Najemca deklaruje w umowie regulowanie wszystkich niedopłat związanych z rozliczeniem mediów przez Wspólnotę/Spółdzielnię, a Wynajmujący zwraca Najemcy kwotę każdej nadpłaty.

Umowa podpisywana jest na rok z możliwością przedłużenia na kolejny rok.

Najem pokoju:

Dopuszcza się możliwość rozwiązania umowy najmu przed okresem na jaki została zawarta pod warunkiem znalezienia przez Najemcę na swoje miejsce kolejnego najemcy, zwanego „nowym najemcą” oraz podpisanie umowy na warunkach co najmniej takich samych jak umowa najmu zawarta z aktualnym Najemcą. Akceptacja nowego najemcy pozostaje w gestii Wynajmującego.

LUB

Najemca jest uprawniony do rozwiązania niniejszej umowy za tygodniowym okresem wypowiedzeniem ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego i bez podania przyczyny, za jednoczesną zapłatą na rzecz Wynajmującego rekompensaty w wysokości 4-krotności ostatnio obowiązującego czynszu oraz pod warunkiem, braku jakichkolwiek zaległości płatniczych po stronie Najemcy.

Najem mieszkania:

Przed podpisaniem umowy najmu strony ustalają jej warunki, w tym długość okresu wypowiedzenia (standardowo 3 miesiące). Jeśli najemca zdecyduje o chęci wcześniejszej wyprowadzki musi zastosować się do zapisów w umowie najmu.

Najem pokoju:

1. Podłogi

• Usunięcie wszystkich osobistych rzeczy najemcy.
• Odkurzanie podłogi (w tym pod meblami i w narożnikach).
• Mycie podłóg (woda z detergentem odpowiednim do rodzaju podłogi).
• Czyszczenie listew przypodłogowych.

2. Ściany, drzwi, okna

• Usunięcie plam i zabrudzeń ze ścian i drzwi (np. od rąk, mebli).
• Mycie framug, klamek oraz drzwi.
• Umycie okien i lustera.
• Przemycie parapetów.
• Usunięcie pajęczyn.

3. Meble i wyposażenie

• Wycieranie kurzu z mebli, półek, biurek, szafek.
• Czyszczenie wnętrza szafek i szuflad.
• Odkurzanie tapicerki (krzesło biurowe).
• Sprawdzenie stanu mebli (ewentualne drobne naprawy lub zgłoszenie uszkodzeń).

4. Oświetlenie i elektryka

• Wycieranie kurzu z lamp, kinkietów.
• Czyszczenie włączników i kontaktów.
• Sprawdzenie działania wszystkich żarówek, wymiana spalonych.

5. Okna, rolety

• Odkurzanie i odświeżenie rolet lub plis.

       Najem mieszkania:

1. Pokój dzienny / sypialnia

• Usunięcie wszystkich rzeczy osobistych najemcy.
• Odkurzanie i mycie podłóg.
• Czyszczenie i odkurzanie tapicerki (sofy, fotele, krzesła).
• Wytarcie kurzu z mebli, półek, szafek.
• Czyszczenie wnętrza szuflad i szaf.
• Mycie okien, parapetów i framug.
• Odkurzanie i odświeżenie rolet i zasłon.
• Mycie drzwi, klamek.
• Usunięcie plam ze ścian i w razie potrzeby odświeżenie koloru lub punktowe malowanie.
• Usunięcie pajęczyn z narożników i sufitów.
• Czyszczenie oświetlenia, kontaktów i włączników.
• Sprawdzenie działania wszystkich żarówek i wymiana spalonych.

2. Kuchnia

• Czyszczenie i odtłuszczanie blatów, szafek, frontów szafek i uchwytów.
• Opróżnienie koszy na śmieci i ich umycie.
• Mycie wnętrza szafek i szuflad.
• Czyszczenie sprzętów AGD:
• Lodówka (odłączenie, umycie wnętrza i półek).
• Piekarnik i płyta indukcyjna (odtłuszczenie, wyczyszczenie wnętrza i rusztów).
• Zmywarka (czyszczenie filtra, wnętrza i paneli).
• Mikrofalówka, czajnik, okap (mycie od wewnątrz i zewnątrz).
• Mycie zlewu, baterii i odpływów.
• Mycie podłogi i listew przypodłogowych.
• Czyszczenie oświetlenia, kontaktów i włączników.
• Sprawdzenie działania wszystkich żarówek i wymiana spalonych.

3. Łazienka / toaleta

• Czyszczenie kabiny prysznicowej, umywalki, baterii i odpływów.
• Mycie płytek ściennych i podłogowych.
• Czyszczenie WC i deski sedesowej.
• Wycieranie kurzu z półek i szafek.
• Mycie luster i powierzchni szklanych.
• Mycie klamek, włączników, uchwytów.
• Czyszczenie grzejników i wentylacji.
• Mycie podłogi.
• Czyszczenie oświetlenia, kontaktów i włączników.
• Sprawdzenie działania wszystkich żarówek i wymiana spalonych.

4. Przedpokój / korytarz

• Odkurzanie i mycie podłogi.
• Czyszczenie mebli, wieszaków i szafek na buty.
• Wycieranie kurzu z półek, luster i klamek.
• Czyszczenie oświetlenia, kontaktów i włączników.
• Sprawdzenie działania wszystkich żarówek i wymiana spalonych.